Cos’è Caveat Emptor? Definizione Significato Esempio

Definizione: Caveat Emptor (attenzione dell’acquirente) è un principio legale che pone l’onere della due diligence di una transazione sugli acquirenti. Significa che la persona che effettua l’acquisto è responsabile di prendere una decisione informata.

Cosa significa caveat emptor?

La frase caveat emptor deriva dal latino e significa “attenti al compratore”. È un termine legale implicitamente coinvolto in una transazione di vendita, in cui l’acquirente ha la responsabilità unilaterale di ricercare correttamente il prodotto o servizio per assicurarsi che soddisfi tutti i suoi requisiti. Qualsiasi differenza tra aspettative e risultato effettivo non può essere imputata al venditore, secondo questo principio. Questa è una regola che normalmente si applica nelle transazioni di mercato libero, ad eccezione delle situazioni illecite in cui il venditore ha agito in malafede contro l’interesse del cliente.

Questo principio è stato ammorbidito dalla legislazione che mira a proteggere i consumatori da potenziali comportamenti scorretti del mercato. Queste leggi spesso forniscono garanzie che devono essere fornite dalle aziende, sia attraverso una divulgazione sufficiente di informazioni o elementi allegati ai prodotti come le garanzie. Nel mercato secondario dell’immobiliare si assume caveat emptor . L’acquirente ha l’esclusiva responsabilità di eseguire la corretta due diligence prima dell’acquisto, ovviamente supponendo che non venga commesso alcun torto da parte del venditore.

Esempio

Il signor Bill sta attualmente esaminando le opzioni per acquistare una nuova casa. Ha un mutuo pre-approvato di $ 350.000 più $ 120.000 che aveva risparmiato. Ha deciso di non assumere un agente immobiliare, poiché ha una certa esperienza nel mercato immobiliare. Ha già 5 opzioni che deve esaminare attentamente prima di concludere un accordo.

Una delle case aveva grandi spazi interni ma aveva un problema di perdite in due delle camere da letto. Un altro, si trovava in un grande quartiere ma il punto di accesso ai mezzi pubblici era molto lontano, il che non gli giovava. Alla fine ha deciso di acquistare una casa di 540 mq vicino a dove vive attualmente. Sa che deve prendere una decisione informata e fare tutta la due diligence necessaria prima di effettuare l’acquisto, poiché si presume che la transazione sia caveat emptor.

Utilizziamo i cookie per personalizzare contenuti e annunci, per fornire funzionalità dei social media e per analizzare il nostro traffico. Condividiamo anche informazioni sull'utilizzo del nostro sito con i nostri partner di social media, pubblicità e analisi. View more
Cookies settings
Accettare
Privacy & Cookie policy
Privacy & Cookies policy
Cookie name Active

Chi siamo

L'indirizzo del nostro sito web è: https://economiaindustriale.com.

Quali dati personali raccogliamo e perché

Commenti

Quando i visitatori lasciano commenti sul sito Web, raccogliamo i dati visualizzati nel modulo dei commenti, nonché l'indirizzo IP del visitatore e la stringa dell'agente utente del browser, per facilitare il rilevamento dello spam. Una stringa anonima creata dal tuo indirizzo email (chiamato anche hash) potrebbe essere fornita al servizio Gravatar per vedere se lo stai utilizzando. L'informativa sulla privacy per il servizio Gravatar è disponibile all'indirizzo https://automaptic.com/privacy/. Dopo l'approvazione del tuo commento, la tua immagine del profilo sarà visibile al pubblico nel contesto del tuo commento.

Multimedia

Se carichi immagini sul web dovresti evitare di caricare immagini con dati sulla posizione (EXIF GPS) inclusi. I visitatori del sito Web possono scaricare ed estrarre qualsiasi dato sulla posizione dalle immagini sul sito Web.

moduli di contatto

Biscotti

Se lasci un commento sul nostro sito, puoi scegliere di salvare il tuo nome, indirizzo email e sito web nei cookie. Questi sono per tua comodità, quindi non devi reinserire i tuoi dati quando lasci un altro commento. Questi cookie dureranno un anno. Se hai un account e accedi a questo sito, imposteremo un cookie temporaneo per determinare se il tuo browser accetta i cookie. Questo cookie non contiene dati personali e viene eliminato alla chiusura del browser. Quando accedi, imposteremo anche vari cookie per salvare le tue informazioni di accesso e le opzioni di visualizzazione dello schermo. I cookie di accesso durano due giorni e i cookie per le opzioni dello schermo durano un anno. Se selezioni "Ricordami", il tuo accesso persisterà per due settimane. Se esci, i cookie di accesso verranno eliminati. Se modifichi o pubblichi un articolo, un cookie aggiuntivo verrà salvato nel tuo browser. Questo cookie non include dati personali e indica semplicemente l'ID pubblicazione dell'articolo che hai appena modificato. Scade dopo 1 giorno.

Contenuti incorporati da altri siti web

Gli articoli su questo sito possono includere contenuti incorporati (ad es. video, immagini, articoli, ecc.). Il contenuto incorporato di altri siti Web si comporta come se il visitatore avesse visitato l'altro sito Web. Questi siti Web possono raccogliere i tuoi dati, utilizzare cookie, incorporare un sistema di tracciamento di terze parti e monitorare la tua interazione con tale contenuto incorporato, incluso il tracciamento della tua interazione con il contenuto incorporato se hai un account e hai effettuato l'accesso a quel sito Web.

statistiche

Con chi condividiamo i dati

Se richiedi la reimpostazione della password, il tuo indirizzo IP verrà incluso nell'e-mail di reimpostazione.

Per quanto tempo conserviamo i tuoi dati

Se lasci un commento, il commento e i relativi metadati vengono conservati a tempo indeterminato. In questo modo possiamo riconoscere e approvare automaticamente eventuali commenti di follow-up invece di tenerli in una coda di moderazione. Per gli utenti che si registrano sul nostro sito Web (se applicabile), memorizziamo anche le informazioni personali che forniscono nel loro profilo utente. Tutti gli utenti possono visualizzare, modificare o eliminare le proprie informazioni personali in qualsiasi momento (tranne che non possono modificare il proprio nome utente). Gli amministratori del sito Web possono anche visualizzare e modificare tali informazioni.

Quali diritti hai sui tuoi dati?

Se hai un account su questo sito o hai lasciato commenti, puoi richiedere un file esportato dai dati personali che deteniamo su di te, inclusi i dati che ci hai fornito. Puoi anche richiedere che cancelliamo tutti i dati personali in nostro possesso su di te. Questo non include i dati che siamo tenuti a conservare per scopi amministrativi, legali o di sicurezza.

Dove inviamo i tuoi dati

I commenti dei visitatori possono essere controllati tramite un servizio di rilevamento automatico dello spam.

le sue informazioni di contatto

Informazioni aggiuntive

Come proteggiamo i tuoi dati

Quali procedure di violazione dei dati abbiamo in atto?

Da chi (terze parti) riceviamo i dati

Quali profili decisionali e/o automatizzati vengono realizzati con i dati dell'utente

Requisiti di divulgazione normativa del settore

Save settings
Cookies settings