Che cos’è un guadagno non realizzato? Definizione Significato Esempio

Definizione: un guadagno non realizzato è l’aumento di valore di un investimento prima che sia stato venduto. Un guadagno non realizzato si verifica prima che si sia effettivamente verificata una transazione. Ecco perché il guadagno è considerato non realizzato. Non viene mai effettivamente registrato nel sistema contabile perché il guadagno in realtà non si è ancora materializzato.

Esempio

Un buon esempio di guadagno non realizzato è un pezzo di proprietà apprezzata di proprietà di un’azienda. Se Dave’s Restaurant acquistasse un pezzo di terra nel 1960 per $ 10.000 e oggi vale $ 30.000, Dave avrebbe un guadagno non realizzato sul pezzo di proprietà per $ 20.000. Dave non registrerebbe questo guadagno finché non viene effettivamente sostenuto.

In altre parole, Dave non può registrare il guadagno sulla terra finché non vende effettivamente la terra. Ciò è coerente con il principio del conservatorismo. Non sappiamo se e quando Dave venderà questo pezzo di terra. E poiché i prezzi di mercato degli immobili fluttuano, sarebbe più prudente non registrare il guadagno fino a quando non viene effettivamente sostenuto.

Cosa significa guadagno non realizzato?

Un altro esempio di guadagni non realizzati sono gli investimenti gestiti attivamente e destinati a essere venduti entro il prossimo anno. Questi investimenti sono generalmente chiamati titoli di trading. Come con qualsiasi azione e obbligazione, i prezzi oscillano di minuto in minuto. Se un titolo è in rialzo, è considerato un guadagno non realizzato. A differenza della proprietà nell’esempio sopra, gli utili non realizzati dalla negoziazione di titoli sono rilevati a conto economico. Dal momento che questi investimenti dovrebbero essere venduti nel prossimo futuro, è abbastanza prudente contabilizzarli come se fossero venduti.


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